位于凤凰吉信镇中心完小内，距凤凰古城22千米。原占地面积12000平方米，建筑面积1468平方米，现存占地面积3600平方米，建筑面积600平方米。由主体建筑、后房、廊房组成。主体为砖木结构穿斗式阁楼建筑，重檐歇山顶，正脊鸱吻宝顶，檐下均为卷棚。正屋三开间，明间为教师授业之所，东西次间为生童习作之室，每室可容纳40余人。二层阁楼为藏书楼，面积与一层明间相等。正屋的左右两边及后边，均有一栋附属建筑，砖木结构，硬山顶平房。

三潭书院于清同治十一年（1872年）动工，同治十三年落成，系吉信（原名得胜营）苗族乡绅吴自发任黔东兵备道时，深感苗地文化落后之苦，以至无科举功名引为终身遗憾，为造福苗族同胞，于是将无处发放的本藉平蛮阵亡部属抚恤金8万两白银押解回乡，用于筹建书院，同时购置稻田一百六十亩，作为书院的产业，所获收益，用于书院师生的—应费用开支。初名“新吾书院”，光绪六年(1880年)更名为“三潭书院”。民国初，为适应新的学制，三潭书院更名为“存诚学校”，“存诚”有纪念书院创办人吴自发的意思，因为他号“诚哉”。民国十八年（1929年），改为“县立第十小学”。 民国二十五年（1936年），再次更名为“县立第四小学”，实施教育部颁发的《修正小学教程》。1940年，县政府为实施国民教育，又更名为“得胜营乡中心国民学校”，按国民教育法进行教学与编制。中华人民共和国建国以后，曾经更名为“吉信镇中心小学”、“吉信完小”。1958年，该校也随着“大跃进”的浪潮，由戴帽子的初中班到“社办中学”，现名“吉信镇中心完小"。

清朝时，书院设置的课程，除适应当时科考的八股、策论、制艺与试贴诗等必修课业以外，还设置时论并兼习西学等选修课。使生童既有专业，又有选择，力求博学多用，诚正扎实。

百余年来，书院为得胜营培育了众多英才，因而民国时得胜营称为“蔚文乡”，它是我国唯一一座由苗族同胞创办的书院。

2002年公布为省级文物保护单位。